Cena: 265.000,00 EUR
Opis nepremičnine
V naselju Rova v občini Domžale prodamo stavbno zemljišče v izmeri 520 m², s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem za gradnjo samostojne enostanovanjske hiše in plačanim komunalnim prispevkom.
Ključna prednost nepremičnine je že zaključena bistvena upravna priprava projekta. Gradbeno dovoljenje je postalo pravnomočno 9. 12. 2025, kar kupcu prihrani čas ter zmanjša administrativna in projektna tveganja pred začetkom gradnje.
PODATKI O ZEMLJIŠČU
- K.O. ROVA
- površina zemljišča: 520 m²,
- namenska raba: območje samostoječih enostanovanjskih in dvostanovanjskih stavb,
- pravnomočno gradbeno dovoljenje,
- plačan komunalni prispevek,
PREDVIDENA STANOVANJSKA HIŠA
Projekt predvideva sodobno samostojno enostanovanjsko hišo etažnosti P + 1:
- bruto tlorisna površina po uradni dokumentaciji: 212,10 m²,
- največje tlorisne dimenzije: 11,04 × 13,10 m,
- največja višina objekta: 7,44 m,
- simetrična dvokapna streha z naklonom 15°,
- svetla fasada v kombinaciji s sivo-rjavimi in lesenimi poudarki,
- dve parkirni mesti,
- predvidena ureditev pripadajočih zelenih in zunanjih površin,
- z gradbenim dovoljenjem sta dovoljena tudi pripadajoča oporna zidova.
DOSTOP IN KOMUNALNA INFRASTRUKTURA
Dovoz in dostop sta predvidena z občinske lokalne ceste Rova–Kolovec–Palovče prek urejene dostopne poti.
Projekt predvideva priključitev objekta na:
- javno vodovodno omrežje,
- električno omrežje,
- javno kanalizacijsko omrežje,
- plinovodno omrežje,
- telekomunikacijsko omrežje.
Za predvidene priključitve so bila v postopku izdaje gradbenega dovoljenja pridobljena pozitivna mnenja pristojnih upravljavcev. Odvajanje meteornih voda je predvideno s ponikanjem na zemljišču.
Lokacija ponuja kombinacijo mirnejšega stanovanjskega okolja ter dostopnosti do Radomelj, Domžal in širšega ljubljanskega območja.
Oglaševana cena vključuje 22 % DDV.
Celotna razpoložljiva projektna in upravna dokumentacija je resnim interesentom na voljo na vpogled. Ogled zemljišča je mogoč po predhodnem dogovoru.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nepremičnine smo vam z veseljem na voljo. Zanesljivo vas vodimo skozi celoten postopek nakupa ter poskrbimo za strokovno in varno izvedbo.
Ključni podatki
Posredovanje: Prodaja
Velikost: 520 m2
Letnik: Ni podatka
Nadstropje: Ni podatka
Vrsta: Posest
Zazidljiva
Regija: LJ-okolica
Upravna enota: Domžale
Naselje: Rova
EI: Ni podatka
Šifra: Ni podatka