Cena: cca 349.000,00 EUR
Opis nepremičnine
STAROMEŠČANSKI ČAR V SRCU VRHNIKE - 3,5-SOBNO DUPLEKS STANOVANJE - 98,7 m²
V samem srcu starega mestnega jedra Vrhnike prodamo prostorno 3,5-sobno dupleks stanovanje, ki se nahaja v zgodovinski stavbi iz leta 1847 ter ponuja funkcionalno razporeditev, prijetno bivalno okolje.
Notranjost večstanovanjske stavbe je v celoti (razen 1. etaže) bila prenovljena leta 1988. Streha in okna so bila zamenjana leta 2018.
Stanovanje s skupno površino 98,7 m² je zasnovano kot dupleks in razporejeno v dveh etažah, kar ustvarja občutek hiše ter omogoča funkcionalno ločitev dnevnega in zasebnega dela. Svetli in zračni prostori, številna strešna okna ter premišljena razporeditev ustvarjajo prijetno atmosfero, v kateri se boste hitro počutili kot doma.
V spodnji etaži se nahajajo prostoren dnevni prostor, kuhinja z jedilnico, kopalnica ter dodatni kabinet oziroma manjša soba, ki je lahko odlična domača pisarna, otroška soba ali soba za goste. Zgornja etaža pa nudi popolno zasebnost z dvema udobnima spalnicama, kar stanovanje naredi idealno za družinsko bivanje.
Stanovanje se nahaja v zgodovinski stavbi iz leta 1847, ki s svojo zgodovino in umeščenostjo daje nepremičnini poseben značaj. Kljub starosti stavbe se nepremičnina ponaša z energijskim razredom B2, kar predstavlja pomembno prednost in priča o njeni dobri energetski učinkovitosti.
Lokacija je ena največjih odlik te nepremičnine. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, vrtec, osnovna šola, zdravstveni dom, avtobusna postaja, kavarne, restavracije ter številne sprehajalne in rekreacijske poti. Staro mestno jedro Vrhnike ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivanja in odlične dostopnosti do vse pomembne infrastrukture.
To je nepremičnina za kupce, ki cenijo prostornost, avtentičnost in kakovostno lokacijo ter iščejo dom z značajem.
Prednosti nepremičnine:
- 98,7 m² skupne površine,
- streha in okna zamenjana leta 2018
- funkcionalna duplex zasnova,
- 3,5-sobna razporeditev,
- dve spalnici in dodatni kabinet,
- svetli in prostorni bivalni prostori,
- stavba iz leta 1847,
- energijski razred B2,
- staro mestno jedro Vrhnike,
- vsa pomembna infrastruktura v neposredni bližini,
- odlična povezava z Ljubljano in okoliškimi kraji.
Zemljiškoknjižno stanje je urejeno.
Prodajalec pogojuje sklenitev pravnega posla s tem, da kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% od pogodbene vrednosti.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nepremičnine smo vam z veseljem na voljo. Zanesljivo vas vodimo skozi celoten postopek nakupa ter poskrbimo za strokovno in varno izvedbo.
SkyPoint Nepremičnine
Kakovost ni dodana vrednost. Je standard.
Ključni podatki
Posredovanje: Prodaja
Velikost: 98.7 m2
zgrajeno leta: 1847
Nadstropje: 2/M
Vrsta: Stanovanje
3,5-sobno
Regija: LJ-okolica
Upravna enota: Vrhnika
Naselje: Vrhnika
EI: B2 (25 - 35 kWh/m2a)
Šifra: Ni podatka